В Новосибирске выставили на продажу действующий банный комплекс за 45,5 млн рублей. Объявление о продаже появилось на площадке «Авито». Покупателю предлагают готовый бизнес с отдельно стоящим кирпичным зданием, мебелью и оборудованием.
Банный комплекс построили в 2025 году. Площадь объекта составляет 229 квадратных метров, а вместе с ним продаётся земельный участок площадью 10 соток. В здании есть подвальное помещение с техническими установками и местами для хранения. Как утверждает продавец, недвижимость не имеет обременений.
Для посетителей оборудованы парная с бассейном, душевая, кухня, массажный кабинет и просторная зона отдыха на 31 место. При необходимости её можно переоборудовать в банкетный зал вместимостью до 25 человек. Также в комплексе предусмотрены санузлы на двух этажах, система тёплых полов и аудиовидеотехника.
Здание подключено к центральным коммуникациям: газу, водоснабжению, канализации и электричеству. Кроме того, установлена система вентиляции.
По информации из объявления, ежемесячная выручка бизнеса составляет около 2,5 млн рублей, расходы — 1,5 млн рублей. Заявленная прибыль достигает 1 млн рублей в месяц. В штате числится один сотрудник с зарплатой 50 тысяч рублей. Продавец оценивает срок окупаемости вложений в 48 месяцев.
В настоящее время комплекс работает в арендном формате. Покупатель сможет сохранить действующего арендатора или самостоятельно управлять баней. Вместе с объектом ему передадут всё оборудование и мебель, а также информацию об организации банного бизнеса и настройке рабочих процессов. Продавец обещает и консультационную поддержку после заключения сделки.
Среди преимуществ объекта владелец выделяет расположение в развивающемся районе рядом с сосновым бором. Кроме того, примерно в 30 метрах от комплекса, согласно объявлению, планируют организовать въезд в парк и обустроить парковую территорию.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
