Вас здесь не стояло: новый взгляд на проблему обманутых дольщиков

Статья по теме

Число обманутых дольщиков в Сибири растет

Такая абсурдная ситуация сложилась в Томске. Многоэтажку на ул. Мира начали строить больше 10 лет назад. Застройщик, бросивший бетонную коробку без окон, без дверей, скрылся. А томичи, вложившие деньги в долевое строительство, ходят по судам. «Но даже по суду не могут доказать, что они – дольщики, – говорит заместитель губернатора Томской области по строительству Евгений Паршуто. – Предприятие было оформлено как инвестиционно-строительный кооператив. Сейчас прокуратура проверяет, кто и сколько денег туда вносил». Пока не будет ясности, суд не признает их обманутыми дольщиками. Иначе появятся сотни желающих попасть в реестр обманутых участников долевого строительства и поживиться за счёт государства».

По серым схемам

По данным Генпрокуратуры, на 1 марта 2019 года в Сибирском федеральном округе – 141 проблемный объект жилищного строительства, 11,5 тыс. сибиряков вложили деньги в эти «недострои».

Полпред президента в СФО Сергей Меняйло констатирует, что проблема обманутых дольщиков существует годами и вызывает острую социальную напряжённость. Нужно искать механизмы её решения и не допускать появления новых проблемных объектов.

Из всех сибирских городов наиболее сложная ситуация с недостроями – в Омской области. В реестре обманутых дольщиков здесь – 1966 человек, вложившихся в строительство 28 домов. Каждые две недели они митингуют.

Здесь, как и в Томске, поорудовали мошенники. Организатор преступной схемы уже семь лет сидит в тюрьме. Но людям от этого – ни жарко, ни холодно. Они не могут доказать своё право на получение квартир, так как вся деятельность велась по серым схемам, а у застройщика даже не было разрешения на строительство.

Вести диалог

В Новосибирске немало наследила печально известная компания ПТК-30. Именно эта фирма оставила здесь 14 недостроев. А всего, как рассказал первый заместитель председателя правительства НСО Владимир Знатков, в Новосибирской области 55 проблемных объектов.

Проблемы сейчас пытается решить местная власть. Застройщикам, готовым взяться за достраивание «незавершёнок», выделяют землю под комплексную застройку без торгов. В городе для этого предусмотрены восемь участков общей площадью 28 га.

Однако в Омске такая схема не работает – спрос на жильё очень низкий, новые участки застройщикам не нужны.

В ближайшие три года, по словам губернатора Александра Буркова, своими силами регион сможет ввести только девять домов.

Сергей Меняйло призвал губернаторов искать новые способы решения проблем обманутых дольщиков. В разных регионах они могут быть разными – налоговые льготы для компаний-достройщиков, бесплатное подключение к коммунальным ресурсам, благоустройство за счёт муниципалитета. А главное, по мнению полпреда, – своевременно и в полном объёме информировать людей о том, что делает власть: «Когда граждане знают, что их дом, пусть с задержкой, но в определённые сроки будет сдан и когда с ними постоянно ведут диалог – они не выходят на митинги».

Основная причина – мошенничество

Начальник управления Генеральной прокуратуры в СФО Владимир Токарев:

– Основная причина появления проблемных объектов – мошеннические схемы: нецелевое использование средств, злоупотребление полномочиями со стороны госслужащих. Так, например, в Красноярском крае специалист департамента градостроительства выдал 41 разрешение на строительство незаконно. Как результат – «липовые» застройщики похитили у граждан
150 млн руб.

В целом за 2018 год в СФО выявлено 1762 нарушения в сфере жилищного строительства; 55 лиц, похитивших в общей сложности больше 5 млрд руб., привлечены к уголовной ответственности. В ходе следственных действий возмещено всего 5 млн руб.

Задачи по жилищному строительству в регионах СФО

■ В 2018 году – 7 млн 400 тыс. кв. м

■ В 2024 году – более 10 млн кв. м

■ Всего за 6 лет в СФО должно быть построено 67 млн кв. м жилья.

Смотрите также:

• И. о. мэра Знатков занялся вопросами строительства в Новосибирске →
• Когда новоселье? Обманутые дольщики годами ждут своих квартир →
• Долгострои Новосибирска: новоселье когда? →