Собираетесь стать обладателем двухкомнатной квартиры? К серьёзной покупке стоит подходить с умом. Мы собрали несколько советов, которые помогут вам сделать наиболее грамотный выбор.
Давайте определим, на что стоит обращать внимание при подборе «двушки». Если вы ждёте в семье пополнения, то лучшим вариантом для вас станет квартира с нулевой или черновой отделкой. Ваше решение — гибкая планировка, которую вы сможете адаптировать под свои нужды, ведь не всегда готовое решение способно удовлетворить ваши потребности. Кстати, евротрёшка — это традиционная «двушка» с бонусом, возможно, стоит отдать предпочтение именно ей.
Чем больше естественного света, тем лучше. Наверное, это даже не нуждается в пояснениях. Много окон на руку любому жильцу. В идеале в каждой комнате должен быть свой «выход в мир». Но как правило, в двухкомнатных квартирах образца типовой застройки окна располагаются на одной стороне.
Современные застройщики учитывают этот нюанс и проектируют свои «двушки» иначе. К слову, угловую квартиру будет гораздо проще переделать в «трёхкомнатную». Не стоит, впрочем, обольщаться. Порой два окна могут вплотную примыкать друг к другу или к углу, что, к примеру, не позволит возвести между ними перегородку. Комнаты здесь будут компактные, да, но гармоничные и более правильной (квадратной) формы, не такие вытянутые и неуютные как в домах, возведённых в советские времена. Обратите внимание, как они расположены. Подходит ли вам такое размещение? Не каждого, допустим, устраивает соседство жилой комнаты и санузла — уж лучше кухни.
Оцените вместительность прихожей. Так как это помещение, откуда можно попасть во все остальные части квартиры, оно может быть довольно маленьким. Застройщики и здесь идут на компромиссы, но придумайте заранее, как будете использовать комнату. Тоже самое с кухней. Возможно, есть смысл сделать столовую зону, объединив её с гостиной, чтобы визуально расширить пространство и придать ему большую функциональность. Или разбить имеющуюся площадку как-то иначе? А существует ли возможность организовать второй санузел?
В остальном, пожалуй, советы универсальны. Определитесь с собственным бюджетом и назначениями комнат в квартире, чтобы выбирать прицельно из того, что предлагает застройщик. Какая площадь жилья вам необходима? Какую мебель вы примерно планируете там разместить — будет ли достаточно места для неё? Изучите репутацию компании-застройщика и отзывы на уже проданные квартиры. Обязательно обратите внимание на инфраструктуру квартала, в котором собираетесь жить.
Взять, например, новосибирский миниполис на берегу реки в 15 минутах езды от центра города — квартал «Аквамарин». Здесь в пешей доступности школа на 1100 учебных мест и детский сад, аквапарк «Аквамир», свой паркинг, благоустроенные дворы и прогулочные площадки. Застройщик с 35-летним стажем — Томская домостроительная компания — предлагает в том числе современные двухкомнатные квартиры (и не только) с удобными планировками, в которых учтены места под сезонные вещи, игрушки и множество других нюансов. Благодаря сотрудничеству с шестью крупнейшими российскими банками компания готова предоставить жильё в ипотеку без первоначального взноса и по выгодной ставке.
