Почти три десятка человек в одинаковых красных футболках, растянув плакаты со своими требованиями, сидели на лавочках в теньке деревьев в самом центре мегаполиса. Как оказалось, здесь были не только новосибирцы, но и томичи и кемеровчане. Все они вложили деньги в строительство жилого комплекса, который стал долгостроем. Они требуют заключить с ними договоры долевого строительства. «Строить по адресу: Тульская, 82 и 84 начали почти 13 лет назад, – рассказала одна из пострадавших Татьяна Кравченко. – Лично я вложила деньги именно сюда, потому что в проекте участвовали несколько местных предприятий. Но они как-то по-тихому вышли, и стройка вскоре остановилась. Хотя пятиэтажку, где должна быть моя однушка, довели до крыши, но заселиться я туда не могу. Как оказалось, документы у всех нас – инвесторов – были оформлены неправильно, по ним мы сами себе должны. А моих кровных в этой стройке 820 тыс. рублей. Сейчас вместе со взрослой дочерью я живу в студии, очень тесно. Позволить себе съёмное жильё она не может – дорого».
В истории этих домов много тёмного. Напомним, что в 2011 году эта стройка после остановки ожила. Сюда, с одобрения губернатора НСО и мэра Новосибирска, зашёл застройщик ООО «Баутехник-Т». Но вскоре выяснилось, что на квартиры в этих домах претендуют две группы граждан, причём с разными статусами. Вторая группа заключила предварительные договоры с генеральным подрядчиком ООО «СтройЦентр». Но у одних инвесторов есть договоры долевого участия, у других – нет. Этим заинтересовалась прокуратура.
«Во время проверки установлены факты мошенничества, – рассказал старший помощник прокурора области Дмитрий Лямкин. – На строительство многоквартирных домов привлекались деньги граждан по схеме, которая противоречит федеральному законодательству. Говоря другими словами, договоры оформлены незаконно. Возбуждено уголовное дело о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), расследование которого взято в прокуратуре на контроль».
Будет ли новоселье?
Люди, вложившие свои деньги, говорят, что устали ждать. До этого в мэрии сообщали, что поиски по решению проблем этой стройки ведутся. К вечеру того же дня выяснилось, что мэр Новосибирска Анатолий Локоть поручил департаменту строительства и архитектуры мэрии предложить людям конкретное решение. Ближе к вечеру к пикетчикам вышел начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, который сообщил, что только что приехал с места долгостроя. Он пообещал, что строительство жилых домов на ул. Тульской, возможно, возобновится в начале июля 2017 года, а к началу 2019-го – завершится. «Муниципалитет совместно с минстроем НСО определили порядок возмещения затрат тем гражданам, которые заключили предварительные договоры, – объяснил он. – Разумеется, если реальность затрат подтвердит прокуратура. Это исключит возможность мошенничества и не позволит затормозить строительство объекта».
По словам чиновника, есть застройщик, который согласился довести до ума злополучные дома, – это ООО «СМУ-9». Гражданам, которые внесли деньги по предварительным договорам (что незаконно. – Ред.), предложили оформить документы для Арбитражного суда, который ведёт дело о банкротстве ООО «СтройЦентр», вступить в реестр пострадавших, образовать жилищно-строительный кооператив. Как рассказал Алексей Кондратьев, недавно в мэрии прошло заседание комиссии. «Предполагаемый инвестор обязался направить 60 млн рублей на завершение строительства жилого комплекса на ул. Тульской, – продолжил он, – и передать в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не менее 642,97 кв. метров жилых помещений».
Обманутые дольщики должны провести общее собрание, чтобы принять этот план. Значит, надежда на новоселье всё-таки есть?
Ещё один долгострой сдадут
В мэрии Новосибирска рассказали, что все долгострои находятся на контроле муниципалитета, по каждому составлен индивидуальный план.
Одну из проблемных строек – дом на улице Петухова, 1Б стр., планируется сдать в июле 2017 года. Строительство этого объекта было начато ещё в 2008 году, остановлено – в 2010. От действий застройщика пострадали 130 человек. Сейчас возведение дома завершается при поддержке местных властей. Сегодня в Новосибирске 42 долгостроя, 10 из них запланировали завершить в этом году. У каждого дома – свои особенности.
Смотрите также:
- Бомжи поневоле. Кто остановит беспредел «черных» застройщиков? →
- ... Где можно приобрести землю под частный дом? →
- Цена квартиры в незаконном доме →