Новосибирские девелоперы предложили организовать ревизию промышленных площадок города, чтобы выявить нерациональное использование территорий.
По мнению участников строительного рынка, сложная экономическая ситуация обязывает увеличить количество земельных участок, доступных для застройки. Сделать это они предлагают в том числе за счёт скорейшего расселения аварийного жилья.
Также строительные компании указывают на проблему простоя площадей под производственными площадками, которые не используются. В том числе девелоперы внесли в список машиностроительный комплекс «Сибсельмаш».
«По приблизительным оценкам, около 20% территории города используется абсолютно нерационально. Мы говорим не о каких-то брошенных участках, а о тех, у которых есть владелец, но эта собственность никак не используется. К примеру, стоит гараж какого-нибудь завода чуть ли ни в центре города, и по назначению не используется. Таких примеров много говорит», — уточнил Виктор Мокровицкий, исполнительный директор Союза строителей Новосибирской области.
Как сообщает «BFM-Новосибирск», чтобы определить пути решения вопроса, девелоперы провели специальное совещание, в котором участвовали больше 30 руководителей компаний-застройщиков, проектных бюро и прочих специалистов сферы градостроительства. В резолюции по итогам совещания было предложено:
— поручить мэрии Новосибирска провести индивидуальную работу с собственниками не используемых по прямому назначению промышленных площадок, чтобы вовлечь земли в активный градостроительный оборот;
— провести ревизию нерационально используемых земельных участков: гаражей, заводов, промзон и других, с потенциальным переводом этих площадей под строительство жилых домов;
— ускорить работу по решению проблемы приаэродромных территорий и согласований строительства в городской черте с аэродромами;
— привлечь средства Фонда модернизации и развития ЖКХ не только на расселение аварийного жилья, но на расселение жилья не ветхого, включаемого в площадки КРТ по решению жителей;
— подготовить обращение в адрес Минстроя НСО о временном введении моратория на переходный период на изменения в правила определения выкупной стоимости земельных участков, находящихся в аренде.
Также участники рынка предлагают провести пересмотр некоторых градостроительных нормативов и правил технологического присоединения, а также принять решения, которые позволят снизить себестоимость проектов.