В погоне за своим жильем можно нарваться на такую покупку, в результате которой не будет ни денег, ни квартиры. Застройщик объяснил, откуда появились «микростудии» на риэлторском рынке.
Информация о том, что в Новосибирске продается некое жилое помещение размером с контейнер изрядно позабавила город. Иронии про восьмиметровую квартиру на жилмассиве «Просторный» было предостаточно. Объявление о продаже выставило агентство недвижимости «Квадротека». Каморку риэлторы назвали «комнатой», оценили в 385 тысяч рублей и сопроводили следующим комментарием: «Интересное предложение! Подойдет для иногородних, которые недавно перебрались в Новосибирск. Для тех, у кого есть накопления, но нет возможности взять ипотеку. Если Вы устали снимать квартиру и скитаться по общежитиям, то этот вариант — лучшая альтернатива. Первое СВОЕ маленькое жилье! Продажа только за наличный расчет! Просмотры в любое время».
Конечно, АиФ заинтересовался, как можно жить в помещении, которое явно жмет в плечах и бедрах? Где спать? Сидя на унитазе?
За разъяснением мы обратились к застройщику – компании «Дискус плюс».
— Типовая планировка некоторых домов жилмассивов «Просторный» и «Плющихинский» предусматривает по два подсобных помещения на этаж, они расположены около трехкомнатных квартир, — рассказал начальник отдела продаж группы компаний «Дискус» Олег Басалаев. — Люди приобретают их у нас по цене 100 000 рублей как кладовки, чтобы хранить там сезонные вещи, лыжи, велосипеды, коляски, варенья и соленья.
Наличие окна в подсобке позволило некоторым деловым новосёлам переоборудовать закутки в «микростудии» и продавать по переуступке якобы как готовое жилье.
— Мы выступаем резко против продажи таких псевдо-«квартир» и не представляем, как можно в такой жить.
Оказывается, в этих помещениях не проведены коммуникации, не соблюдены нормы по естественному освещению и оформляются они как нежилые, что указывается в документах. Если туда «заводят» воду, то это нарушает градостроительные нормы и никто этот проект не согласует.
Скупой платит дважды. Это касается дешёвых «квартир», которые мало того что почти в четыре раза дороже чем у застройщика, так еще и непригодны для жилья. Воду и канализацию, если это вообще не муляж, просто отрежут.