Новосибирск, 2 апреля, АиФ – Новосибирск - Около памятника Владимиру Высоцкому — очередной митинг обманутых дольщиков. Собравшиеся требуют внесения стройки в реестр проблемных, присвоения ей статуса долгостроя, а так же проведения тщательного расследования деятельности руководителей строительной компании «Спецжилстрой».
Недосягаемый мираж
Люди хотели купить просторные квартиры в кирпичном доме по приемлемой цене — в 2006 году стоимость квадратного метра в этих домах была 32 тысячи рублей. Однако надежда на скорое заселение обернулась многолетним ожиданием и переживаниями по поводу потери денег.
Бодро начатая стройка в 2006 году двух домов летом 2008 года была приостановлена. Как утверждают специалисты строительной компании: «В связи с финансовым кризисом». Осенью 2009 года на собрании участникам долевого строительства объявили, что денег на дальнейшее проведение работ не хватает. К этому времени один дом был готов на 40%, строительство второго только начато. Однако инвесторов заверили, что при условии продажи квартир во втором доме денег хватит для окончания строительства обоих.
Истории несчастливых обладателей квартир в вот уже семь лет строящихся домах во многом похожи.
— У нас с мужем была очень плохая квартира, — всхлипывает, утирая слезы, Людмила Пешкова. — Три года назад решили ее продать, добавить немного и купить новую жилплощадь. Мы вложили деньги, полученные от продажи старой квартиры, и все свои сбережения, даже пришлось кое-что продать из вещей. Были уверены, что через полгода отпразднуем новоселье. Сегодня мы живем со свекровью, дома просто ад. Муж упрекает меня в том, что я позарилась на низкую цену, мы часто скандалим, семья на глазах разваливается. А тут стало известно, что надо будет доплатить чуть ли не 6 тысяч рублей за квадратный метр, чтобы дом достроился. У нас нет таких денег, мы и так еле-еле концы с концами сводим…
Другой инвестор — Вера Пермякова — вздыхает:
— Наша семья вынуждена оплачивать съемное жилье, параллельно погашая ипотечный кредит. Около тридцати тысяч рублей съедает только квартирный вопрос! Наш папа в прямом смысле работает день и ночь. Такой плотный рабочий график и постоянные нервотрепки не идут на пользу здоровью — муж стал часто болеть.
В этих домах несколько квартир было выкуплено муниципалитетом для передачи жилой площади ветеранам ВОВ. За те несколько лет, что строится дом, двое из ветеранов уже умерли, так и не дождавшись улучшения своих жилищных условий.
Июнь 2012 года — строительство вновь приостановлено. Причины те же — нехватка денег. На очередном собрании с дольщиками ООО «Спецжилстрой» предлагает людям заключить дополнительные соглашения на продление сроков договора и на увеличение цены квадратного метра. Общий дефицит бюджета, обозначенный компанией в документе, составил 187 964 160 рублей. Документ датирован 1 июня 2012 года. Интересно, что в письме министру строительства и ЖКХ Новосибирской области Денису Вершинину, датированном 30 июля 2012 года, ООО «Спецжилстрой» указывает иные цифры фактического дефицита бюджета — 182 380 851 рубль 21 копейка. Разница в расчетах — 5, 5 млн рублей! Это — «опечаточка» специалиста, отвечающего за расчеты, или попытка руководителей строительной компании присвоить себе крупную сумму?
Виноваты СМИ!
Появление столь внушительной цифры дефицита бюджета в том же письме министру Наталья КРЕМОК, гендиректор ООО «Спецжилстрой, объясняет таким образом: «Сметная стоимость квадратного метра жилой площади — 39 790 рублей. Цена реализации — 25 706 рублей за кв. м. По такой цене в 2007–2008 годах было реализовано 77% квартир».
Причина столь альтруистичного отношения к покупателям указана: «Прибыль от продаж получена быть не могла в связи с тем, что, согласно сведениям из СМИ и иным статданным, средняя продажная стоимость аналогичного строящегося жилья в2007–2008 годы составила 25–30 тыс. рублей за кв. м. на стадии «котлован»; на стадии строительства — «возведение коробки свыше трех этажей» — 30–34 тыс. рублей за 1 кв. метр».
Еще один пострадавший, Александр Старостин, подчеркивает: «Я согласен, что нужно доплачивать. Но отдавать деньги людям, неизвестно куда их потратившим, не хочу. Один дом по ул. Выборной практически достроен — там даже лифты стоят. Осталось лишь подключить его к тепловым и электрическим коммуникациям. Поэтому требуем передать его дольщикам, мы создадим ЖСК и самостоятельно доведем дом до ума».
В числе обманутых дольщиков немало семей, которые не имеют на сегодняшний день своего жилья. Они вынуждены мыкаться по съемным квартирам. Почему до сих пор нет законов, позволяющих наказать недобросовестных застройщиков? Непонятно...
В Новосибирске в одной квартире зарегистрировали сразу 90 мигрантов 
За незаконный сбор средств с дольщиков оштрафован новосибирский застройщик 
В Новосибирской области проблему обманутых дольщиков решат до 2015 года 
В Новосибирске сдан еще один долгострой 
В Новосибирской области квартирант выгнал из квартиры хозяина-инвалида