aif.ru counter
81
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как пандемия сказалась на рынке недвижимости?

Категория:  Общество

Объявленный несколько месяцев назад режим самоизоляции поставил под вопрос деятельность многих организаций и компаний. Пандемия не обошла стороной и рынок недвижимости.

На вопрос о том, как непростые условия сказались на рынке недвижимости, и грядут ли в связи с ними серьезные перемены, отвечает управляющий агентством недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Ответ редакции

Когда был объявлен режим самоизоляции, активно обсуждалась вероятность падения рынка недвижимости. Сейчас можно утверждать, что для Новосибирска и области этот прогноз не оправдался.

Разумеется, новый образ жизни внес свои коррективы в процесс функционирования рынка: сначала застройщикам запретили работать, потом разрешили, закрыли МФЦ, что затруднило процесс проведения сделок, потом открыли, но с ограничениями, а после график работы пришел в обычный режим. Таким образом, колебания на рынке хоть и были, но связаны они исключительно с временными неудобствами. На данный момент ситуация пришла в норму.

Если говорить о переменах не технического, а сущностного характера, то мы отметили значительный рост спроса на загородную недвижимость. Люди  сосредоточили внимание на покупке домов и коттеджей, также вырос интерес к аренде дач на летний период. Изменение фокуса объясняется просто – пришло понимание, что провести каникулы так, как изначально планировалось, вряд ли получится. Люди ищут альтернативы. На данный момент тренд на повышение спроса на загородную недвижимость сохраняется.

В целом по всем сегментам мы отмечаем активность и продавцов, и покупателей. Люди не теряли время и использовали самоизоляцию как удачный момент, чтобы сосредоточиться на жилищных вопросах. С окончательным возвратом в нормальное состояние прогноз по развитию рынка более чем оптимистичный.

Так как пандемия не оказала явного негативного эффекта на рынок недвижимости Новосибирска, мы не отметили понижения цен на жилье. Наоборот, сохраняется известная стабильность с перспективой роста. Напомню, что 19 июня Центральный Банк объявил о снижении ключевой ставки на рекордный 1%, теперь она составляет 4,5% годовых. Это решение призвано поддержать строительную отрасль и банковский сектор. Теперь ипотечные кредиты станут более доступными, что спровоцирует рост спроса на жилье. В свою очередь, повышенный спрос неминуемо станет катализатором роста цен на рынке недвижимости.

Оставить комментарий (0)
Загрузка...

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах