Новосибирск занял лидирующие позиции среди российских городов-миллионников по скорости сдачи жилья в аренду. По данным ДОМ.РФ, в третьем квартале 2025 года средний срок поиска арендатора составил всего 16 дней — против 40 дней в среднем по стране. Об этом пишет МК-Новосибирск.
За последние два года количество предложений на рынке аренды Новосибирска увеличилось в 5,5 раза — с 600 до 3400 объявлений. Аналитики объясняют это как улучшением сбора данных, так и тем, что многие потенциальные покупатели решили отложить сделки до снижения ипотечных ставок.
При этом арендные цены выросли умеренно — всего на 5,8% за два года. Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новосибирске составляет 41,6 тысячи рублей в месяц. Эксперты связывают стабильность цен с ростом числа предложений и активностью так называемых «инвесторов по неволе» — владельцев квартир, купленных для перепродажи, которые вынуждены сдавать жилье из-за конкуренции с застройщиками и программами льготной ипотеки.
По оценке специалистов, арендная ставка в Новосибирске на 10–30% выше, чем ежемесячный платёж по льготной ипотеке. Рынок жилья в регионе называют сбалансированным, а его дальнейшее развитие будет зависеть от ипотечной политики и объёмов ввода новостроек.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
