Официально трудоустроенным можно вернуть до 650 тысяч, если жильё было взято в ипотеку.
C учётом нынешнего положения на рынке недвижимости и не растущих доходах новосибирцев оптимальным решением квартирного вопроса является покупка собственного жилья, а не его длительная и бесплодная аренда.
Имейте в виду, что каждый собственник вправе рассчитывать на налоговый вычет до 260 рублей на одного человека. Если его оформляет супружеская пара, получается двойная экономия. Есть условие — цена квартиры должна начинаться от двух млн рублей. Кстати, сумму вычета можно получить целиком, если годовой доход покупателя жилья составляет не менее двух млн рублей. А беря квартиру в ипотеку, можно вернуть ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке, это дополнительные 390 тысяч рублей (максимум). Правда, сразу рассчитывать на эти средства не стоит — они станут доступны только после полного возвращения кредита.
Условия получения налогового вычета таковы:
- быть официально трудоустроенным,
- исправно платить подоходный налог с зарплаты,
- быть налоговым резидентом РФ (то есть жить в стране не менее 183 календарных дней в течение года).
Разумеется, потребуется пакет документов:
- доказательство оплаты квартиры,
- право на её собственность,
- выписка из ЕГРН (если это «вторичка») или акт приёмки-передачи квартиры (если это новостройка),
- 2-НДФЛ справки.
Заявиться на налоговый вычет, заполнив 3-НДФЛ декларацию, можно тремя способами: лично, по почте или онлайн через личный кабинет налогоплательщика или портал Госуслуг. Как вариант — оформить всё на работе, чтобы налог стал своеобразной прибавкой к зарплате. Проверка документов займёт до трёх месяцев.
Приобретая квартиру в квартале «Аквамарин» в 15 минут езды от центра Новосибирска от застройщика с 35-летним стажем — Томской домостроительной компании — можно в самое ближайшее время подать в налоговую инспекцию документы на налоговый вычет за покупку квартиры, который поступит на банковский счёт уже через четыре месяца. Приобретайте собственное жильё с умом и выгодой.
Квартал у реки Аквамарин:
ул. Междуреченская, 1
Отдел продаж:
8 (383) 285–31–26
пн-пт 9:00-19:00
