В мае текущего года наблюдался рост цен на аренду квартир в большинстве городов России. К такому выводу пришли аналитики портала "Мир квартир", проанализировав данные по арендным ставкам на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 70 российских городах.
В частности, аренда однокомнатных квартир выросла в 52 из 70 исследованных городов, а снизилась в 18. Наибольший рост цен зафиксирован в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%) и Сочи (+8%). При этом наиболее значительное снижение стоимости аренды наблюдалось в Кургане (-9%) и Белгороде (-8,9%). В Москве аренда однокомнатных квартир незначительно снизилась (-0,2%), в то время как в Подмосковье и Санкт-Петербурге выросла (+4,3% и +1,9% соответственно).
Аренда двухкомнатных квартир также преимущественно росла (в 52 городах), а снизилась только в 15. Наибольший рост цен отмечен в Астрахани (+10,5%) и Калуге (+10,3%). Наибольшее снижение – в Ленинградской области и Владивостоке (оба -4,2%). В Москве ставки не изменились, а в Подмосковье и Санкт-Петербурге выросли.
Тенденция роста цен затронула и трехкомнатные квартиры: рост зафиксирован в 56 городах, снижение – в 14. Лидерами по росту стали Астрахань (+15,9%) и Севастополь (+15,8%), а по снижению – Орел (-11,9%) и Курган (-7%). В Москве аренда трехкомнатных квартир немного снизилась, а в Подмосковье и Санкт-Петербурге – выросла.
По мнению Павла Луценко, генерального директора "Мира квартир", после периода снижения на рынке аренды начался рост, и утраченные позиции восстановились до апрельских значений. Сокращение предложения и стремление арендаторов снять жилье до начала "горячего сезона" способствуют росту цен. Вероятно, к концу лета ставки вернутся к уровню осени прошлого года.
