В управлении ФНС по Новосибирской области прокомментировали резонансное нововведение — налог на непроданные квартиры.
Руководитель управления Геннадий Морозов в интервью Сиб.фм опроверг сообщения о том, что инициатива принадлежит новосибирским налоговикам. Он пояснил, что речь идёт не о местной инициативе, а об изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года.
«На самом деле речь идёт не об инициативе нашего управления, а об изменении в законодательстве, принятом с 1 марта 2025 года. Просто наши специалисты одними из первых обратили на них внимание. Мы предложили застройщикам самостоятельно оценить свои налоговые риски. Подчеркну, что УФНС России по Новосибирской области не выносило никаких решений по доначислению налога на прибыль за так называемые „непроданные квартиры“», — заявил Морозов.
По его словам, налог будет взиматься не со всех нераспроданных квартир, а только с тех, что построены исключительно за счёт средств дольщиков.
«Недвижимость, построенная за счёт средств дольщиков и не подлежащая передаче им в собственность, для застройщиков является безвозмездно полученным имуществом, — пояснил Геннадий Морозов. — Именно эти квартиры и подлежат налогообложению. При этом если застройщику удастся доказать, что, помимо средств дольщиков, он использовал собственные средства, то такие квартиры до их продажи налогом на прибыль облагаться не должны».
Чтобы уточнить детали, новосибирское управление направило официальный запрос в ФНС России. Полученные разъяснения доведут до налогоплательщиков.
Между тем новость о налоге уже вызвала обеспокоенность в профессиональном сообществе. Против его введения выступил министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов. Аналитик Сергей Николаев предупредил, что новый налог может привести к обрушению строительного рынка.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
