Жители Новосибирска, учитывая политическую ситуацию в мире, ограничение авиаперелетов, изменение курса валюты и санкции в отношении России, стали чаще интересоваться покупкой дачных участков.
Эксперты отметили, что люди хотят сохранить свои накопления, поэтому вкладывают деньги в такой вид недвижимости. К примеру, в агентстве «Квадротека» зафиксирован рост спроса с 10-15% до 50%, в «Этажах» рост спроса на дачи составил почти треть.
Руководитель офиса «Квадротеки» в Кировском районе Юрий Климук отмечает, что люди ищут недорогие варианты — в пределах одного миллиона рублей. Причем некоторые даже рассматривают кредиты до 500 тысяч рублей, учитывая рост процентной ставки.
Чаще всего ищут дачи в городской черте, куда ходит транспорт и есть местная регистрация. Традицонно популярны направления Красного Яра, Бердска, Бибихи, а также дачные общества по Колыванской трассе, вдоль Ини и в районе Матвеевки и Нижней Ельцовки.Также стало пользоваться спросом не популярное ранее Гусинобродское направление, так как там сильные пробки, но стоимость участков меньше.
Все чаще среди покупателей появляются инвесторы. Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» в Новосибирске Валентин Канаев рассказывает, что покупают дачи для сдачи в аренду на сезон или посуточно. Есть вероятность, что на этом можно заработать даже больше, чем на сдаче в аренду однокомнатной квартиры. Часть владельцев участков задумывает, помимо сада, начать выращивать и овощи.
Некоторые продавцы уже начали поднимать цены на дачные участки примерно на 10%. Другие же просто снимают объявления с публикации и ждут развития ситуации, пишет HГC.
Эксперты говорят, что при росте спроса в течение трех недель цены на участки начнут расти. А целом, если текущая ситуация затянется, то предложений по продаже дач будет больше. Такое обычно происходит во время кризисов.
