Примерное время чтения: 2 минуты
1399

Жители Новосибирска начали избавляться от элитной недвижимости

Юрий Бессмельцев / Сиб.фм
Новосибирск, 21 марта - АиФ-Новосибирск.

Рынок недвижимости Новосибирской области испытывает ажиотаж. Спрос на квартиры вырос более чем на треть, однако сделки заключать не спешат и отказываются продавать квартиры даже после внесения задатка. Особенно это касается элитной недвижимости. 

Управляющий партнер «Макромир Новосибирск» Игорь Зеленский подчеркнул, что кризис только начался. Рядовые покупатели спешат купить недвижимость, так как не хотят держать деньги. При этом продавцы также не хотят остаться с деньгами, снимают объявления и даже разрывают сделки. Обладатели же дорогой недвижимости опасаются, что их квартиры подешевеют, поэтому активно избавляются от нее. При этом потом, когда она подешевеет, планируют купить ее до вероятного очередного подорожания. А в снижении цен на жилье эксперт уверен, так как ипотеку в 20-23% годовых никто не будет брать на пике цен на квартиры.

Также поступают инвесторы, которые приобрели несколько квартир при низких ставках и ценах. Сейчас они уже получили свою прибыль и понимают, что если сейчас не начнут продавать недвижимость, то через полгода-год они уже потеряют прибыль и будут продавать по тем ценам, по которым покупали эти квартиры в 2020 году.

По словам владельца компании Nazarov & Partners, специалиста по жилой и коммерческой недвижимости Александра Назарова, некоторые собственники начинают испытывать панику и, как следствие, экстренно что-то продавать, не думая о последствиях. По его словам, нас на рынке элитного жилья в Новосибирске пока еще ничего не произошло, как это, к примеру, в Москве, где рынок теряет арендаторов в Москва-Сити или в других каких-то дорогих домах. Эти квартиры ранее снимали блогеры для производства контента, а сейчас они практически потеряли работу и платить за аренду нечем.

Как отметил эксперт в беседе с HГC, должно пройти еще как минимум 2-4 недели, чтобы владельцы элитной недвижимости поняли, как действовать дальше. В выигршном положении могут оказатся владельцы квартир в не старой вторичке, которые захотят их продать. А вот с продажей новостроек могут возникнуть сложности, особенно на невысоком этапе строительства. 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ-5 читаемых


Самое интересное в регионах