Рынок недвижимости Новосибирской области испытывает ажиотаж. Спрос на квартиры вырос более чем на треть, однако сделки заключать не спешат и отказываются продавать квартиры даже после внесения задатка. Особенно это касается элитной недвижимости.
Также поступают инвесторы, которые приобрели несколько квартир при низких ставках и ценах. Сейчас они уже получили свою прибыль и понимают, что если сейчас не начнут продавать недвижимость, то через полгода-год они уже потеряют прибыль и будут продавать по тем ценам, по которым покупали эти квартиры в 2020 году.
По словам владельца компании Nazarov & Partners, специалиста по жилой и коммерческой недвижимости Александра Назарова, некоторые собственники начинают испытывать панику и, как следствие, экстренно что-то продавать, не думая о последствиях. По его словам, нас на рынке элитного жилья в Новосибирске пока еще ничего не произошло, как это, к примеру, в Москве, где рынок теряет арендаторов в Москва-Сити или в других каких-то дорогих домах. Эти квартиры ранее снимали блогеры для производства контента, а сейчас они практически потеряли работу и платить за аренду нечем.
Как отметил эксперт в беседе с HГC, должно пройти еще как минимум 2-4 недели, чтобы владельцы элитной недвижимости поняли, как действовать дальше. В выигршном положении могут оказатся владельцы квартир в не старой вторичке, которые захотят их продать. А вот с продажей новостроек могут возникнуть сложности, особенно на невысоком этапе строительства.
