Примерное время чтения: 1 минута
2068

Эксперт Николаев объяснил, где в Новосибирске опасно покупать жилье

Ирина Малина / АиФ
Новосибирск, 6 ноября - АиФ-Новосибирск.

Независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев рассказал, где опасно покупать жилье в Новосибирске. 

Специалист пояснил, на какие аспекты нужно обращать внимание при выборе квартиры. За последние три года в городе в три раза сократилось число долгостроев, однако риск нарваться на проблемные объекты все еще существует. 

Николаев пояснил изданию «АиФ-Новосибирск», что при покупке квартиры в замороженно доме человек не сможет претендовать на какие-либо преференции от государства. 

Важно максимально внимательно изучать документацию при приобретении жилья у генподрядчика или субподрядчика, которому принадлежит жильё по договору долевого участи. То есть генподрядчик мог взять квартиру, но еще не заплатить за нее. 

«Когда мы берём дом, который продаётся по системе проектного финансирования, то вероятность того, что вас обманут, почти нулевая», — пояснил Сергей Николаев. 

Задержки все равно возможны, поэтому необходимо изучить репутацию застройщика, проверить рейтинги. 

Эксперт подчеркнул, что лучше не покупать жилье, которое гораздо ниже по стоимости ближайших объектов. Скорее всего, есть подводные камни. Например, объект на улице Горького, 75. Это здание перед сдачей в эксплуатацию долгие годы стояло не законсервированным, что может привести к серьезным проблемам с конструкцией в будущем. 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ-5 читаемых


Самое интересное в регионах