Госдума приняла закон, расширяющий возможности ипотечных каникул для семей с детьми. С 1 сентября 2026 года заемщики, у которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок, смогут приостанавливать выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев вместо действующих шести.
На период каникул кредиторы не смогут начислять штрафы и пени, взыскивать залоговое имущество или предъявлять требования поручителям. При этом Банк России предупреждает: начиная с седьмого месяца отсрочки общая переплата по кредиту может увеличиться из-за изменения графика погашения.
Новые нормы распространяются в том числе на ипотечные договоры, оформленные до вступления закона в силу.
Одновременно в федеральных СМИ появилась информация о возможном реформировании программы семейной ипотеки. Официальных решений пока не принято, однако обсуждаются следующие изменения:
— ограничение срока государственного субсидирования до 15 лет с момента выдачи кредита, после чего ставка может вернуться к рыночному уровню;
— дифференциация процентной ставки в зависимости от количества детей: 10% — для семей с одним ребенком, 8% — с двумя, 6% — с тремя, 4% — с четырьмя и 2% — для семей с пятью и более детьми;
— сохранение действующей ставки 6% для семей с ребенком до шести лет включительно при первоначальном взносе не менее 50% стоимости жилья;
— изменение максимального размера кредита в зависимости от числа детей;
— сохранение минимального первоначального взноса на уровне 20%.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
