Руководитель регионального управления Росреестра Светлана Рягузова на пресс-конференции в ТАСС представила анализ рынка недвижимости Новосибирской области. Совокупная стоимость всех объектов, зафиксированных в Едином государственном реестре недвижимости региона, достигла 13,7 триллиона рублей, увеличившись за два года почти на два триллиона.
На фоне роста цен — квадратный метр подорожал на 12% за год и на 65% за пять лет — объемы нового строительства сокращаются как в секторе многоквартирных домов, так и в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом количество регистрационных действий с недвижимостью за восемь месяцев текущего года выросло на 13%, превысив отметку в 750 тысяч операций.
Структура спроса претерпела изменения: число сделок по договорам долевого участия снизилось на 4%, а ипотека остается главным инструментом покупки жилья, хотя ее доля в новостройках сократилась до 84%. На вторичном рынке наблюдается обратная динамика — активность покупателей выросла на 26%, а объем ипотечных сделок увеличился на 18%.
Параллельно меняется портрет приобретаемого жилья. За последние шесть лет средняя площадь квартир в регионе увеличилась на 9%, что подняло показатель обеспеченности жильем с 29 до 32 квадратных метров на человека. В частном домостроении жители области отдают предпочтение дереву, из которого возводится около 70% коттеджей. Сами дома становятся компактнее: их средний размер уменьшился до 132 квадратных метров. Кроме того, новосибирцы все чаще приобретают недвижимость за пределами родного региона, выбирая Алтайский и Красноярский края, Кемеровскую и Иркутскую области.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
