Эксперт констатировал: экономическая конъюнктура заметно изменилась, и старые рецепты вроде «купил квартиру — сдаёшь — получаешь доход» больше не гарантируют стабильности. Сейчас рынок живёт в условиях затянувшейся высокой ключевой ставки, а инфляция устойчиво держится выше целевых 4 %. Экономика вошла в фазу циклического охлаждения — и резких разворотов в ближайшей перспективе ждать не стоит.
Зырянов напомнил базовое правило: доходность и риск идут рука об руку. Он предостерег от вложений в сложные и непонятные инструменты — в первую очередь это касается криптовалюты и деривативов. Для краткосрочных задач разумнее использовать классические решения: вклады и накопительные счета. В долгосрочной перспективе интерес могут представлять облигации с фиксированным купоном — например, отдельные выпуски с доходностью 13 % годовых до 2036 года, — а также акции, но только при взвешенном подходе.
Отдельное внимание эксперт уделил рынку недвижимости. С точки зрения инвестиций жильё сейчас выглядит не слишком перспективно: мешают высокий порог входа и проблемы с ликвидностью. Что касается ипотеки для личного пользования, её стоит рассматривать лишь в том случае, если человек готов осознанно взять на себя долгосрочные обязательства и скорректировать привычный уклад жизни.
Среди типичных ошибок частных инвесторов Зырянов выделил три ключевые: вложения в непрозрачные финансовые продукты, погоню за доходностью в высокорискованных облигациях и пренебрежение диверсификацией. Не менее важно иметь финансовую «подушку безопасности» — ликвидный резерв, покрывающий 2–3 месяца привычных расходов.
По мнению эксперта, в 2027 году выигрышной станет стратегия, построенная не на следовании привычным шаблонам, а на трезвой оценке рисков, чётком понимании личных финансовых целей и грамотном распределении активов. Именно такой подход позволит не только сохранить накопления, но и создать условия для их роста.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
