С 1 марта 2025 года жителей Новосибирской области ждут изменения по оплате отопления. Законодательно закреплён ряд новшеств: например, появляется понятие «общая площадь жилого помещения», а данные о квартирах для начислений будут брать из сведений ЕГРН.
Нюансы разъяснила юрист Натали Феофанова, информацию передаёт портал deita.ru.
1. В Жилищное законодательство включён термин «общая площадь жилого помещения». Теперь при расчётах не будут учитывать площади террас, веранд, лоджий и балконов. Иными словами — их площадь не будет прибавляться к той, которую надо отапливать.
2. Основным источником данных о жилой площади квартир станет ЕГРН, а не какая-то другая база.
3. В случае, если общедомовой счётчик сломался, то оплату для жителей МКД проведут по специальному нормативу — исходя из среднемесячного объёма потребления тепла за 12 месяцев. Прежде учитывались показания за полгода, это приводило к неравномерности расчётов: например, была разница — сломался счётчик в условном ноябре или апреле.
Кроме того, изменится и порядок выбора способа расчёта за отопление, которую выберут местные власти. Изменить систему оплаты они могут не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона.