В Новосибирской области больше тысячи домов, которые относятся к категории ветхого и аварийного жилья. Кому-то из жителей уже повезло, они справили новоселье, другие – в ожидании.
В своё время радовались и жители дома по улице Портовой, который находится в Затоне, а теперь боятся остаться под его обломками.
Ради галочки
В 2010 году на месте сгоревшей двухэтажки построили новый многоквартирный дом, куда и поселили погорельцев. Но спустя четыре года жители обнаружили, что здание буквально трещит по швам, а на его ремонт требуется несколько миллионов.
«Когда мы увидели, что в торцевой стене пошли трещины, то мало сказать, что очень обеспокоились, – говорит председатель ТСЖ «Прибрежный» Дмитрий Архипов. – Начали искать виноватых, оказалось, что застройщик уже несколько раз менялся, а вся техническая документация на дом утеряна. На то, чтобы найти концы и понять, кому направлять жалобы, ушло больше года».

Про утеплитель вообще забыли. По проекту он должен был пристреливаться на один квадратный метр пятью грибками, но между несущей и облицовочной стеной он либо совсем отсутствует, либо не закреплён и со временем складывается в гармошку. Это места промерзания, которые обнаружены тепловизором.
А после ещё одной экспертизы оказалось, что берег реки, который соседствует с домом, неустойчивый. И вслед за просадкой грунта у дома начала отходить стена. Строители собираются эту часть стены убирать, делать новое утепление, пристреливать его и строить подпорную стену.
Жильцы считают, что это форменное издевательство.
Пока суд да дело
Чтобы отстоять интересы соседей, председатель ТСЖ «Прибрежный» Дмитрий Архипов отправился в суд. Почти пять лет он добивается правды и соответствующих действий от властей.
В 2017 году суд встал на сторону истца и обязал застройщика в срок до 31 декабря того же года безвозмездно отремонтировать здание. Но этого не произошло.

В своих ответах председателю ТСЖ чиновники поясняли, что отремонтировать здание и укрепить прилегающую к нему береговую линию невозможно без проведения соответствующих исследований и геотехнического мониторинга несущих конструкций дома.
При этом у председателя ТСЖ есть документальная переписка, которую в марте этого года вели департамент энергетики и ЖКХ города и некий товарищ. Последнему ещё в 2015 году на основании договора аренды было предоставлено право пользоваться частью водного объекта как раз в том месте, где требуется сделать укрепление берега.
Для укрепления берега «…предусмотрено возведение насыпи из песчаного грунта с упорной призмой из каменного материала в нижней части насыпи. Протяжённость сооружения 35 м».
На что арендатор ответил: «…Получается, что большая часть территории объекта будет отсыпана и использовать её по назначению будет невозможно». В общем, не разрешил.
При этом пока власти будут искать другие способы, берег может осыпаться, а дом – обвалиться.
В августе этого года Арбитражный суд постановил взыскивать с ответчиков 10 тысяч рублей неустойки ежедневно в пользу ТСЖ «Прибрежный».
По данному решению в службе судебных приставов уже возбуждено исполнительное производство.
Анна Эпова
Справка
Семь тысяч человек живут в аварийных домах
По данным министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, в регионе признаны аварийными 802 многоквартирных дома. К 2025 году планируется переселить из аварийного жилья около семи тысяч человек. Всего по нацпроекту «Жильё и городская среда» будут расселены жильцы со 108 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда.
С 2015 года в Новосибирской области реализуется ещё одна программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – в рамках областной программы «Жилищно-коммунальное хозяйство». По ней новые квартиры получили более 1800 человек из 138 аварийных домов.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть