Новосибирские власти решили внести изменения в региональную программу капитального ремонта. Причин в министрестве ЖКХ и энергетики назвали сразу несколько.
Программу изменят
Дело в том, что полтора года назад, когда только начинала работать система взносов за капремонт, в общий список попали и ветхие дома, и новостройки.
«Объёмы работ и их финансирование распределяются неравномерно: в 2017–2019 годах мы должны сделать 16 718 видов работ за счёт средств на счёте регионального оператора, а в 2025 году – всего 7 тысяч, – пояснил Игорь ЯКОВЛЕВ, заместитель министра ЖКХ и энергетики региона. – Эту ситуацию мы планируем исправить».
«Растянуть» решили не только сроки, но и саму программу. В неё включат ещё такой вид работ, как замена лифтов, – новые лифты оплачиваться будут за счёт средств на капремонт.
Ещё одно новшество – провести полную инвентаризацию жилого фонда, а также определить процент износа каждого дома. Правда, это уже проходили. Но, как показала практика, не выполнили достаточно хорошо. По некоторым домам пришлось менять виды работ при выполнении ремонта. То есть в программе первоочередным был ремонт крыши, но замена труб, к примеру, нужна была куда срочнее. Чтобы таких нестыковок не было и не приходилось писать заявки, вносить изменения, нужно провести новую инвентаризацию. Кроме того, как отметили в министерстве ЖКХ, ранее некоторые здания заносились сразу в несколько списков, составленных по видам необходимых работ. В итоге бывало подрядчики приходили в один и тот же дом по 2–3 раза. Теперь инвентаризацию решено провести снова. Но за чей счёт «банкет»? Оплачивать его придётся собственникам и региональному бюджету – в виде субсидий.
Обрадовались рано?
Тем временем 3 марта Конституционный суд рассмотрит вопрос о законности существующей системы сбора средств на капитальный ремонт. Как может повлиять решение суда на судьбу программы в целом и стоит ли в таком случае вообще платить взносы, вдруг их отменят? Ждать полной отмены взносов всё же не стоит, отметил замминистра Игорь Яковлев, неохотно, но всё же прокомментировавший эту инициативу: «В Госдуме идёт полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемый «общий котел» и преимуществах спецсчетов». Незаконно, как отметили депутаты, собирать деньги с жильцов одних домов на ремонт других (этот принцип действует в «общем котле» на капремонт).
Что же будет со взносами тех жильцов, которые за капремонт полтора года исправно платили взносы на счёт регионального оператора, в «общий котёл»? Скорее всего, если решение о его незаконности будет принято, деньги на капремонт будут собирать на спецсчёт каждого отдельного дома.
«Сегодня жильцы в любой момент могут подать заявление и поменять способ накопления взносов на капремонт, – отметила Татьяна КОЖЕВНИКОВА, исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области. – В течение месяца можно перейти с индивидуального счёта в «общий котел», и в течение года – наоборот. Новым домам, конечно, выгоднее открывать спецсчёт, и сегодня многие так и делают».
Рассматривается и инициатива о кредитах на капремонт, которые, в отличие от взносов, можно было бы взять как раз именно на фактическое выполнение работ и когда подойдёт время. Другой вариант – собрать одномоментно всю необходимую сумму с жильцов – маловероятен: слишком большие взносы потребуются.
По данным областного министерства ЖКХ, стоимость комплексного капремонта среднестатистической старенькой трёхэтажки– 5 млн 800 тыс. рублей, отремонтировать пятиэтажку будет стоить 14 млн рублей.
Собираемость взносов на капремонт в области сегодня 75%, и областные власти надеются, что громкие заявления федеральных политиков не понизят эту цифру.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть