В мэрии Новосибирска заявили, что дом, в котором дольщики отказываются от квартир из-за неожиданных изменений в планировке, проверялся Инспекцией государственного строительного надзора. В октябре городские власти выдали застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию.
«В соответствии с ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период строительства объекта осуществлялся государственный строительный надзор Инспекцией государственного строительного надзора», - ответили в мэрии на запрос «АиФ-Новосибирск».
Напомним, в редакцию обратилась собственница одной из квартир. Она и ещё несколько дольщиков отказались принимать жилплощади у застройщика. В помещениях они обнаружили несоответствие планировке, заявленной при заключении договора: вентиляционную шахту провели по центру квартиры в простенке между комнатами, и рядом разместили канализационный сток. Места для кухни оставили слишком мало. В целом эта зона должна была находиться в другом месте.
В мэрии «АиФ-Новосибирск» сообщили, что 20 октября ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» получил от этого органа власти разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, о котором идёт речь (дом на ул. Заречной, 51 в Первомайском районе).
Перед этим застройщик предоставил мэрии документы, как положено по Градостроительному кодексу. Среди бумаг было и положительное заключение инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, выданное 30 сентября.
На строительство разрешение тоже было выдано в июне 2019 года. Всего в доме 159 квартир общей площадью 7330,34 кв. м.
«Мэрия города Новосибирска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления и не уполномочена осуществлять проверки в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также не является третьей стороной в указанных договорных отношениях с застройщиком, тем самым не имеет по ним прав и обязанностей, а также не несет ответственность за их неисполнение (ненадлежащее исполнение) какой-либо из сторон», - говорится в ответе.
Как отметили в мэрии, собственники вправе обратиться в суд, если застройщик не выполнил требования договора.
На днях прокуратура Новосибирской области утвердила обвинительное заключение в отношении двух руководителей одной из строительных компаний. Их подозревают в хищении 320 млн рублей у дольщиков.
