На рынке недвижимости Новосибирска появилось беспрецедентное предложение: в дачном посёлке Кудряшовский, на Лесной улице, 56, выставлен на продажу трёхэтажный кирпичный особняк за 639 миллионов рублей. По информации портала Авито, дом площадью 890 квадратных метров расположен между Кудряшовским бором и рекой Обь. Текущий владелец готов расстаться с объектом, который считается одним из самых дорогих в регионе, сообщило издание «Эксперт Сибири».
История ценообразования этого лота весьма примечательна. В начале 2026 года стоимость «дома-замка» составляла 1,56 миллиарда рублей, что позволяло ему занимать 11-ю строчку в общероссийском рейтинге элитной недвижимости, опережая большинство имений в Москве и Подмосковье. Снижение цены более чем в два раза сделало объект доступнее, но для новосибирского рынка сумма всё равно остаётся рекордной.
Лесная улица традиционно считается одной из самых престижных локаций города, где в своё время продавал свой коттедж бывший губернатор Василий Юрченко. Несмотря на статус места, само здание 1995 года постройки требует капитального обновления, а интерьеры соответствуют эстетике роскоши середины девяностых годов. На участке в 30 соток, к которому примыкает ещё 10 соток леса, расположены десять комнат, гараж, сауна и тренажёрный зал.
Эксперты и участники рынка отмечают, что причина столь высокой оценки остаётся неясной. Для сравнения, современные коттеджи сопоставимой площади в Новосибирске продаются в разы дешевле — их стоимость обычно варьируется от 90 до 140 миллионов рублей.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
