Аналитик заявил о падении спроса на недвижимость в Новосибирске в 2022 году, соответственно, застройщикам придется конкурировать за клиентов и, возможно, снижать цены.
По словам независимого аналита Сергея Николаева, «следующий год будет дуэлью продажников, архитекторов и продуктологов», что пойдет на пользу покупателям новостроек.
В 2021 году на новосибирском рынке появились новые игроки. Новые компании продают квартиры на условиях аутсорсинга, конкуренция идет не только за клиента, но и за работу с застройщиками.
В частности, прочные позиция заняла Оne company, компания имеет многолетний опыт работы и активно занимается диджитализацией.
Второе место по объёму продаж у компании Ирины Гущиной. Третье место занимает компания «МЕТР» Эдуарда Ляхова.
Традиционные агентства недвижимости тоже сохранили позиции, на их долю по-прежнему приходится большое количество сделок. С такими посредниками привычно работать как клиентам, так и застройщикам.
Наибольшие объемы продаж были в 2021 году у компаний «ЖИЛФОНД», федеральной компании «Этажи» и Центрального агентства недвижимости.
Как пишет nsk.bfm.ru, максимальное число сделок приходится на отделы продаж самих застройщиков. По итогам года сумма денег на счетах эскроу в разы превышает объём кредитов, которые застройщики получили в рамках проектного финансирования.
Суммарный объём продаж квартир в новостройках в Новосибирской области в 2021 году составляет 140-150 миллиардов рублей.
Также прогнозируется, что в следующем году ипотечных сделок станет меньше, увеличится конкуренция за клиента. Выиграют те компании, которые предложат потенциальным покупателям удобные инструменты и комфортное оформление сделки, а застройщикам – аналитику рынка и квалифицированную экспертизу.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
