aif.ru counter
28.05.2015 16:17
70

Пивная посреди двора. Закон опять на стороне застройщика.

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 22. АиФ на Оби №22 27/05/2015

Согласовывать не обязан?

Многие из жильцов дома 24/1 наулице Дмитрия Донского купили квартиру в этой многоэтажкеиз-за большой придомовой территории, где была большая парковка. Однаковскоре после заселения жильцы узнали новость:в самом центре их парковки предприниматель собирается строить кафе. Владимир Филатов, владелец квартиры и председатель ТСЖ дома, рассказал: «Через 1,5 года после ввода дома в эксплуатацию на парковку привезли бетонные плиты–выяснилось, что застройщик продал значительную часть участка, который находится посредине двора. Хотя изначально он был в проекте. Но если кафе будет построено на нашей стоянке, то к дому будет перегорожен проезд для пожарной и скорой помощи, кроме того, у нас во дворе прямо под окнами будут собираться пьяные посетители».

Жильцы решили отстоять свои права на земельный участок, потому что считают, что их ввели в заблуждение и обманом исключили небольшой участок двора из плана. Инициативная группа дома обратиласьв администрацию города и области, в Новосибирскую городскую и областнуюпрокуратуру. Но, по словам Владимира Филатова, все ведомства призналиизменение проекта и считают продажу этой части двора застройщиком законной. В ответе прокуратуры написано, что первоначально на участке, который сейчас стал спорным, действительно должна была находиться парковка. Однако застройщик в эту часть проекта внёс изменения и не включил участок в декларацию. Областная прокуратура посчитала такой шагзаконным, потому что корректировки не затронули конструктивные характеристики, которые отвечают за надёжность и безопасность дома. Кроме того, по российскому законодательству такие изменения застройщик не обязан согласовывать с мэрией города.

Парковочные войны

Но жители новостройки считают себя обманутыми. Кафев центре дворане только станет местом, где будут собираться посторонние, онозначительно уменьшит парковку. Жители высотки жалуются, что мест для машин на всех не хватит, и подземная стоянка рассчитана всего на 43 автомобиля. Но в ответе из мэрии Новосибирска написано, что по норме их высотке полагается 121 машино-место. Во дворе дома может разместиться 91 автомобиль, часть из них –на подземной парковке, а остальным 30 владельцам авто придётся искать место в соседних дворах.

Несогласные с изменениями проекта жильцы злополучной высотки, чтобы власти их услышали, в мае выходили на пикет возле мэрии Новосибирска.

Пока власти приостановили стройку кафе на парковке дома–теперь суд должен будет вынести решение: быть ей во дворе или нет. Но ситуация странная: на старте продаж дома был один проект, а перед сдачей без предупреждения застройщик его изменил. Получается, что компания может наобещать всё что угодно, а потом свои слова забрать назад? Но разве это порядочно? 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество