Представители строительного бизнеса Новосибирска вернулись из Москвы, где проходили консультации Минстроя РФ и Национального объединения застройщиков жилья (НОЗ) по поводу внесения поправок в ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве».
Игорь Белокобыльский, генеральный директор ГК «Стрижи» рассказал: «По инициативе Правительства Московской области в Госдуму РФ были внесены поправки в ФЗ №214, которые существенно меняют правила работы на строительном рынке. Мы обеспокоены тем, что их готовят, не советуясь со строительным сообществом страны.
Говоря другими словами, инвестор деньги за приобретённую квартиру будет передавать не застройщику, а банку. А застройщик сможет получить эти деньги только после сдачи объекта.
Между тем, 70% средств, на которые строятся сегодня жилые дома – это деньги инвесторов, которые покупают квартиры по долевому участию.
«Это нововведение, - предупреждает Вячеслав Илюхин, депутат Совета депутатов города Новосибирска, - во-первых, сразу увеличит стоимость жилья минимум на 11 %, во-вторых, разорит большую часть строительных кампаний».
И не поможет страховка. Ведь солидарная ответственность единой на всю страну страховой компании, как считают застройщики, позволит совершенно законно совершать рейдерский захват. Например, в Москве обанкротится застройщик, тогда его инвестор, который по долевому участию внёс 1 млрд рублей, имеет право приехать в Новосибирск и забрать на эту сумму квартиры у местных застройщиков. Есть и другие подводные камни. Поэтому 15 декабря соберется внеочередной общенациональный съезд застройщиков страны. чтобы подготовить обращение к Владимиру Путину, Президенту РФ.
Новосибирские депутаты посчитали преждевременной панику застройщиков 
Что нужно знать тем, кто выбирает жилье 
Перемены спроса: какую недвижимость покупают? 
Как проверить добросовестность застройщика? 
Покупка жилья в новостройке. Советы на злобу дня