Ледовый «Космос»

Старому зданию – новую жизнь

Один из проектов касается перепланировки кинотеатра «Космос» на ул. Богдана Хмельницкого в Новосибирске. Кинотеатр официально не работает уже четыре года. Сейчас бывший кинотеатр выглядит обветшалым: краска отваливается со стен фасада, которые к тому же расписаны граффити, стёкла центрального входа давно не мыты. Облик некогда одного из самых популярных кинотеатров теперь удручает местных жителей.

«В молодости я жил на «Богдашке» и, конечно, чуть ли не каждый день ходил в «Космос», – вспоминает Юрий КОЗЛОВ. – В это время я познакомился со своей будущей женой, и выяснилось, что мы до этого много раз встречались в кинотеатре, но не замечали друг друга. Потом мы стали туда ходить уже вместе. Сейчас мне неприятно видеть здание своей юности в таком состоянии. Хочется, чтобы в него вдохнули новую жизнь».

Мэрия прислушалась к пожеланию горожан – вторая жизнь у кинотеатра будет. Уже найден инвестор, который представил проект по реконструкции.

«Старый кинотеатр мы хотим превратить в Центр хоккейного мастерства, – объяснил руководитель проекта Артём БЛУККЕ. – Мы хотим инвестировать порядка 100 млн рублей: около 66 млн рублей – на обновление здания, остальное – на хоккейное и тренировочное оборудование».

Центр сможет работать 320 дней в году. Он рассчитан на 1,5 тыс. человек в месяц. Для детских спортивных школ выделят бесплатные часы.

Проект планируют воплотить в жизнь в 4 квартале 2019 года. Договор концессии – до 2043 года. Инвестиционный совет мэрии поддержал идею проекта.

Школа восточных единоборств

Второй проект, который рассмотрели на совете, – реконструкция помещений под спортивно-оздоровительный комплекс по адресу: ул. Котовского, 20. Он после ремонта станет базой для школы олимпийского резерва по восточным  единоборствам. На 1 этаже будут залы для тренировок, а в подвале – душевые и раздевалки. Общая стоимость
всех ремонтных работ – 59,5 млн рублей. Срок договора по ГЧП – 20 лет. 

Но мэр Новосибирска Анатолий Локоть засомневался, что проект окупится в срок. Эксперты подтвердили, что инвестор не учёл затраты на капитальный ремонт. К тому же посчитали, что прибыль компании составит около 30 млн рублей, что в несколько раз меньше её затрат.

Также у мэра возник вопрос по количеству парковок. «Вы учли количество детей, которые будут посещать школу? – спросил Анатолий Евгеньевич. – В презентации проекта не было указано количество парковочных мест. Между тем важно рассчитать, сколько машин будет приезжать ежедневно. Куда они встанут? Если они будут парковаться во дворе дома, то будет конфликт с жителями».

В итоге проект поддержали, но отправили на доработку.

Как рассказал начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Максим ОСТАНИН, в июле 2017 года было создано структурное подразделение, ответственное за инвестиционную деятельность. Планируется к 1 июля 2019 года привлечь инвесторов на 15 проектов.

«С 2010 по 2016 год муниципалитет заключил с инвесторами 11 концессионных соглашений, – отметил Максим Останин. – В 2017 году подписано соглашение с компанией «СИБЭКО» о реконструкции объектов теплоснабжения, готовятся документы по реконструкции бассейна «Дельфин».

Государственно-частное партнёрство выгодно как инвестору, который привлечёт в свой бюджет прибыль от проекта, так и городу, который получит новые рабочие места и социальные объекты.

Новосибирск лидирует среди городов-миллионников по количеству заключённых инвестиционных соглашений с точки зрения разнопрофильности
проектов.

Смотрите также:

• «Модернизация теплосетей необходима». Мэр Новосибирска – об итогах года →
• Мэр Новосибирска сказал почему не хочет судиться с застройщиками →
• Главное – развитие! Город уверенно движется вперед →