На первых местах
В этом году эксперты разделили поселки на две категории: земельные участки, где собираются строить дома и подведена вся инфраструктура, и участки, где застройщики предлагают уже готовые дома.
Первое место в номинации «Земля с коммуникациями» заняли два проекта: «Серебряный лес» и «Золотая долина». На втором месте поселок «Европейский», на третьем — «Классика». В номинации «Готовые дома» лидером стал поселок «Березки», за ним следуют «Белые росы», замыкает тройку «Лазурная лагуна».
Кроме того, в этом году были выделены дополнительные номинации. Наиболее интересная среди них — «Социальная инициатива». В этой номинации наградили поселок «Алексеевская слобода» — за предоставление земли многодетным семьям. Поселок «Классика» отметили в номинации «Экологическая инициатива» — за создание на его территории озера и формирование вокруг него зоны отдыха.
Своими силами
Организаторы рейтинга считают, что в пригородах Новосибирска сегодня на разной стадии строительства находится около 90 проектов малоэтажной застройки. При этом эксперты полагают, что объем предложения готовых коттеджей, которые в среднем поднялись в цене на 2% (до 49,25 тыс. руб. за кв. м) по сравнению с осенью 2011 года, увеличился почти в два раза.
— Основные причины низкой активности на рынке коттеджей — недостаточная обеспеченность инфраструктурой и дорожные проблемы, — комментируют аналитики. — Поэтому чаще всего коттеджи представляют собой второе жилье для более высокодоходной группы населения, которые предпочитают самостоятельное строительство «для себя».
В то же время на рынке наблюдается движение в сторону уменьшения общей площади коттеджа для снижения его стоимости. Так, на рынок вышло несколько проектов организованных коттеджных поселков с общей стоимостью коттеджа порядка 4,5–5 млн рублей. При этом такие коттеджи ориентированы в основном на средний класс, который выбирает их в качестве альтернативы городской квартире.
В целом рынок коттеджей в Новосибирске развивается, но медленными темпами. Большинство проектов остается в форме «земли без подряда». Компании, которые решаются на строительство готовых домов, назначают достаточно высокую общую цену, в результате чего возникают сложности с продажей. Поэтому на рынок выходят видоизмененные формы: дуплексы (коттеджи на двух хозяев) или даже многоквартирные малоэтажные дома.
81
Коттеджи остаются жильем для элиты?
Еженедельник "Аргументы и Факты" № 24. «Аргументы и Факты на Оби» 13/06/2012
Фото: www.globallookpress.com
Также вам может быть интересно
Загрузка...
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть