В Новосибирском регионе на 49% вырос объем проектного финансирования, сообщает издание РБК Новосибирск, проанализировав данные Центробанка России.
В первом полугодии текущего года в области действовало 522 кредитных договора застройщиков и банков на проектное финансирование. Это на 46,62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Общая сумма всех кредитных договоров составила 406,44 млрд руб, что на 49,41% выше, чем в в первом полугодии 2023 года.
Новосибирский регион является лидером в СФО по объему кредитов на проектное финансирование. Всего в округе в первом полугодии банки заключили с застройщиками свыше тысячи договоров на проектное финансирование, что на 46,18% превышает показатели прошлого года. Объем средств, привлеченных в 2024 году, составил 880,01 млрд рублей.
Как сообщают эксперты, в последние два года строительной отрасли пришлось столкнуться с серьезными вызовами,изменившими ситуацию на рынке: поправки в Градостроительный кодекс, взлет ключевой ставки, привязка выдачи разрешения на строительство к условиям обеспеченности населения социальными объектами и отмена льготной ипотеки.
Требования к застройщикам ужесточились, увеличились бюджеты проектов и это при том, что платежеспособный спрос сократился.
На фоне известий об отмене льготной ипотеке, граждане стали массово использовать последнюю возможность для покупки жилья под низкие проценты, соответственно, в первом полугодии увеличилось количество сделок по продаже недвижимости.
