В Новосибирске выставили на продажу общежитие обанкротившегося «Опытного завода» вместе с жильцами, за здание в микрорайоне ОбьГЭС просят 9,38 млн рублей, и это начальная стоимость.
Банкротство новосибирского «Опытного завода» было запущено в 2017 году. Сейчас началась стадия реализации активов, в том числе недвижимости. 12 ноября на Федресурсе выставили объявление о продаже двух лотов, один из них — трехэтажное здание общежития на Ветлужской, 3. Сейчас в нем зарегистрированы 44 человека. Здание площадью 1756,7 кв. метра с подвалом оценили в 9,38 млн рублей, шаг аукциона — 5% от начальной стоимости. Торги пройдут 22 декабря 2021 года.
В общежитии два подъезда, площади комнат здесь варьируются от 9 до 18 квадратов. Из 44 зарегистрированных по факту живет меньше.
Местные жители, которые ранее так или иначе были связаны с заводом, заявили, что здание находится в ужасном состоянии. За десятки лет его практически не ремонтировали, не меняли трубы и проводку.
Многие живущие в общежитии переживают, что после продажи здания их выселят, а многим некуда переехать. Среди жителей здесь много пенсионеров и инвалидов.
В сообщении о торгах на Федресурсе указано, что продаваемое имущество обременено зарегистрированными в нём по месту жительства людьми, но в проекте договора купли-продажи обязательства приобретателя не прописаны.
Юристы отмечают, что если жители имеют заключенные договоры, по которым они живут в общежитии, то документы будут действовать и при новом владельце. Однако каждый вопрос индивидуален. Вместе с тем, выселение жителей ляжет нагрузкой на мэрию Новосибирска, так как всем надо будет найти жилье.
Вместе с тем, в департаменте энергетики и ЖКХ сообщили, что муниципалите не обязан предоставлять жильцам общежития новые комнаты или квартиры. Девять семей из общежития стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Местный депутат Светлана Каверзина считает, что, скорее всего, общежитие снесут, а на его месте построят новый дом. А вот эксперты из сферы недвижимости в этом не уверены. Здание на Ветлужской, 3 расположено в красивом месте с видом на водоем, однако из-за ветхости не очень привлекательно для продажи.
