1 октября 2015 года Центробанк опубликовал список компаний, которые могут страховать застройщиков. По всей стране их набралось 16. В Новосибирске работают всего пять. Таким образом, застраховаться удастся не всем. Что делать застройщикам, которые не войдут в число клиентов этих страховых компаний?
Многие эксперты круглого стола «Страхование ответственности застройщика – подводные камни» говорили о том, что законодательные новшества отразятся на стоимости жилья. Но участники круглого стола отметили, что в сложившейся экономической ситуации, цены на жилье увеличиваться не будут.
Любая строительная компания, привлекающая деньги дольщиков, должна заключить договор со страховщиком, чтобы в случае банкротства застройщика дольщики получили свои деньги обратно.
Самый главный вопрос, который волнует всех новосибирцев – если застройщик разорится, что получат обладатели договоров долевого участия в реальности? Каким образом новый закон поможет разрешить ситуацию? Как отмечают специалисты рынка недвижимости, одна из задач проекта не допустить наступления страхового случая.
В качестве альтернативы страхованию федеральный закон предлагает банковскую гарантию. Есть мнения, что государство таким образом проводит эксперимент по уходу от использования денег дольщиков в строительстве. В Москве данную практику применяют чаще, чем в регионах. Но застройщики утверждают, что это, опять же, приведёт к уничтожению мелких и средних строительных компаний, так как банки согласятся финансировать только крупные организации с именем. Сегодня банки Новосибирска для работы с гарантией из 10 случаев соглашаются максимум на 3. Как выбрать застройщика и быть уверенным в его надежности?
Участники мероприятия: представители управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска, экспертного совета по градостроительной политике при мэрии Новосибирска, Фонда защиты прав потребителей, представительства НО «ПОВС застройщиков» в Новосибирской области, строительных компаний: «Новосибирский квартал», «ДСК КПД-Газстрой», «Стройинвестпроект», «БСЖ» и банка «РосЕвроБанк».
О том, что будет со строительным рынком после ограничения количества страховых кампаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков, читайте в ближайшем номере газеты «Аргументы и Факты на Оби».
Ипотека: за что можно не доплачивать? 
Сравним цену на жильё по городам России 
Застройщики Новосибирска готовят обращение к Владимиру Путину 
Застройщики обсудят вопросы страхования ответственности за круглым столом