2442

Жизнь в кладовке. Новосибирские риэлторы продают восьмиметровые квартиры

Маленькая квартира — большие проблемы
Маленькая квартира — большие проблемы АиФ

В погоне за своим жильем можно нарваться на такую покупку, в результате которой не будет ни денег, ни квартиры. Застройщик объяснил, откуда появились «микростудии» на риэлторском рынке.

Информация о том, что в Новосибирске продается некое жилое помещение размером с контейнер изрядно позабавила город. Иронии про восьмиметровую квартиру на жилмассиве «Просторный» было предостаточно. Объявление о продаже выставило агентство недвижимости «Квадротека». Каморку риэлторы назвали  «комнатой», оценили в 385 тысяч рублей  и сопроводили следующим комментарием: «Интересное предложение! Подойдет для иногородних, которые недавно перебрались в Новосибирск. Для тех, у кого есть накопления, но нет возможности взять ипотеку. Если Вы устали снимать квартиру и скитаться по общежитиям, то этот вариант — лучшая альтернатива. Первое СВОЕ маленькое жилье! Продажа только за наличный расчет! Просмотры в любое время».

Заманчивое предложение на сайте о продаже недвижимости
Заманчивое предложение на сайте о продаже недвижимости Фото: Скриншот

Конечно, АиФ заинтересовался, как можно жить в помещении, которое явно жмет в плечах и бедрах? Где спать? Сидя на унитазе?

За разъяснением мы обратились к застройщику – компании «Дискус плюс».

— Типовая планировка некоторых домов  жилмассивов «Просторный» и «Плющихинский» предусматривает  по два подсобных помещения на этаж, они расположены около трехкомнатных квартир, — рассказал начальник отдела продаж группы компаний «Дискус» Олег Басалаев.  — Люди приобретают их у нас  по цене  100 000 рублей как кладовки, чтобы хранить там сезонные вещи, лыжи, велосипеды, коляски, варенья и соленья.

Наличие окна в подсобке позволило некоторым деловым новосёлам переоборудовать закутки в «микростудии» и продавать по переуступке якобы  как готовое жилье.

— Мы выступаем резко против продажи таких псевдо-«квартир» и не представляем, как можно в такой жить.

Минимальный размер жилья на человека
Статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет норму жилой площади. Она равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Федеральная санитарная норма жилой площади на человека —6 м2. Социальная — от 18 м2 на одного члена семьи. Санитарная норма в шесть квадратов не означает, что это отдельное помещение с санузлом и кухней, а допускает, что в квартире площадью 36 квадратных метров могут проживать 6 человек, но по соцнормам должны проживать не более двух.

 Оказывается, в этих помещениях не проведены коммуникации, не соблюдены нормы по  естественному освещению и оформляются они как нежилые, что указывается в документах. Если туда «заводят» воду, то это нарушает градостроительные нормы и никто этот проект не согласует.  

Скупой платит дважды. Это касается дешёвых «квартир», которые мало того что почти в четыре раза дороже чем у застройщика, так еще и непригодны для жилья. Воду и канализацию, если это вообще не муляж,  просто отрежут.

Смотрите также:

Оставить комментарий (1)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах