Традиционный горячий сезон на рынке долгосрочной аренды жилья в Новосибирске в 2026 году начался с опозданием. Согласно данным федерального портала «МИР КВАРТИР», июльское снижение цен, которое было отмечено во многих городах России, не обошло стороной и столицу Сибири. После кратковременной стабилизации в июне арендные ставки вновь поползли вниз под давлением значительного роста предложения.
По итогам июля Новосибирск занял 16-е место во всероссийском рейтинге городов по стоимости аренды. Средние цены на жилье всех типов скорректировались следующим образом: стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,4% за месяц, сейчас снять такое жилье в среднем можно за 37 624 рубля. Падение ставок на двухкомнатные квартиры оказалось минимальным — всего 0,2%, средняя ставка составляет 48 797 рублей в месяц. При этом трехкомнатные квартиры показали единственную положительную динамику: аренда просторного жилья подорожала на 1,7%, достигнув отметки в 29 272 рубля.
Аналитики отмечают, что увеличение количества доступных объектов на рынке склонило баланс сил в сторону арендаторов. В то время как в ряде других миллионников (например, в Перми, Екатеринбурге или Воронеже) наблюдался рост ставок, новосибирский рынок демонстрирует охлаждение. Эксперты прогнозируют, что пик спроса может сместиться на август и сентябрь, однако текущий объем предложения пока сдерживает резкий рост цен. При этом Новосибирск остается одним из крупнейших рынков аренды в стране, стабильно входя в топ-5 российских городов по объему сделок.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
