Нейросеть «Алиса AI» рассчитала индекс расширения жилья на основе данных тематического «Поиска Яндекса» о квартирах. Исследование показало, сколько времени в среднем потребуется жителям крупных регионов России, чтобы накопить на доплату при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную — откладывая всю зарплату.
В целом по крупным регионам срок накопления составляет 1 год и 3 месяца. При этом ситуация заметно различается от субъекта к субъекту. Лидер рейтинга — Свердловская область: накопить нужную сумму можно за 8 месяцев (это эквивалентно 7,7 средней региональной зарплаты). На втором месте — Республика Башкортостан: срок накопления — 9 месяцев (8,8 средней зарплаты). Третье место занимает Челябинская область: здесь потребуется 10 месяцев (9,7 средней региональной зарплаты).
Самые сложные условия для расширения жилплощади — в Москве и Санкт Петербурге: в этих городах процесс накопления займёт существенно больше времени, чем в других крупных регионах.
Из сибирских городов четвёртое место занимает Красноярск, где срок накопления также составляет десять месяцев, но для этого понадобится 9,8 средней зарплаты.
Новосибирск соответствует средним критериям. Чтобы сменить однушку на двухкомнатную квартиру, местным жителям требуется около 1,4 года или 16,3 месячных зарплаты.
Руководитель отдела новостроек центра недвижимости и ипотеки Анна Шатеева рассказала nsk.aif.ru, что в Сибири в целом ситуация куда оптимистичнее, чем кажется на первый взгляд. Во всём округе, в частности, в Новосибирске, жилищный рынок предлагает хорошие возможности для улучшения условий проживания и расширения площади квартиры. Это реально за счёт отличий от столичного рынка.
«Во-первых, стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в Москве или Петербурге. Это связано с более сбалансированным спросом и большим объемом новостроек, которые отвечают современным стандартам. Благодаря этому расширить жилплощадь становится доступнее при сохранении комфортных условий. Во-вторых, инфраструктура активно развивается, особенно в крупных городах. При выборе нового жилья важно оценивать не только планировки, но и качество социальных объектов: школы, детские сады, транспорт. Некоторые районы все еще требуют внимания к коммунальной нагрузке и улучшению качества сервиса», — говорит Анна Шатеева.
Также специалист отметила, что регионы имеют массу локальных госпрограмм, предоставляющих различные льготы. И по прежнему остаётся более доступным вторичный рынок, нежели в других территориях за счёт качественных вариантов и более реальной для покупателя цены.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
